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法院执行5000平米房产,告知租户:我们拍卖,你们继续

发布日期:2020-08-06 06:19   来源:未知   阅读:

猛犸新闻?东方今报记者 路治欧 文/图

法院待执行房产5000多平方米,如果先腾房再拍卖,会对租赁企业的正常经营产生重大影响。个人或企业拍得该房产后,势必也要出租。

因此,在一起执行案中,郑州市管城区法院综合考虑后,要求租赁企业将房租转入法院账户,并告知他们即使房产依法拍卖后,仍然可以继续运营。

据介绍,在原告温某、赵某与被告河南某科技公司、包某的一起房屋租赁合同纠纷一案中,经法院主持调解双方达成协议:解除原被告双方之间签订的房屋租赁合同;被告偿还原告260万元。协议生效后,被告多次承诺还款却屡次违约,拒不履行生效义务,原告遂向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后,管城区法院执行干警依法向被执行人河南某科技公司、包某送达了执行通知书、报告财产令等法律文书,被执行人扔拒不履行。执行干警经网络查控发现被执行人包某名下有可供执行的房产一套。

8月1日上午,执行干警前往被执行人位于管城回族区南三环的房产处。据了解,被执行房产面积共有5000多平方米,分别租赁给多家企业。

执行干警们到达执行现场后,通过与承租企业沟通,以承租企业的租赁合同为依据,向承租企业依法送达了执行裁定书和协助执行通知书,要求承租企业配合将房租转入法院账户。若被执行人仍不还款,房产被法院依法拍卖后,企业可以在此继续经营,确保中小企业的发展不受到影响。对于未出租出去的房屋,法院依法查封处理。

管城法院执行二大队中队长白文才介绍:“执行活动提倡文明执法,促进民生,保护中小企业。此次查封行动,法院没有强制让租户腾房,既可以保证申请人的权益,也保护了中小企业的发展。”

这是管城法院上周末开展“仲夏清财”专项执行活动的其中一个执行活动,这次活动共腾房18套,结案2件,涉案金额2253万余元。据介绍,为加快执行案件的财产处置进度,该法院决定从8月1日至9月30日,利用周末时间开展涉财产案件的执行。